黄浦区富源小区保安孔相国现在有了一个“小助手”——一部手机。“这是物业公司发给我们的，里面安装了传感设备预警平台，你看，这是今天上午10点发的提醒，有居民在楼道里停了一辆电瓶车。”

除了日期和时间，提示还包括楼梯的确切位置以及居民在楼梯上停放电瓶车前后的多张照片。孔相国说，在“小助手”出动之前，非机动车停放、共享单车、乱扔生活垃圾等不文明现象，只有在安检发现后才能处理。“现在，小区里一旦出现不文明行为，‘小助理’可以第一时间通知我，处置速度越快智能垃圾房，小区环境越好，老百姓满意，公司对我的工作评分也很高。” 孔相国说“小助理”很满意。

他手中的智能终端，是瑞金二路街道“智慧物业管理终端系统”的一部分。去年下半年，为让社区管理更加有效，真正实现“及时响应、联动物流、高效处置”的“一张网管”目标，瑞金二路街道携手中国移动、中国电信和永业集团卢湾公房。资产管理有限公司（以下简称“卢湾公房”）通过梳理基层治理经验、信息化企业部署智能科技、公房企业等为瑞金二路街道打造“智慧物业管理终端系统”分配处置权。

正是以南昌路沿线小区改造项目为契机，富源小区成为黄浦区首个智能地产示范小区的推广案例。青年报青年上海记者走进富源小区发现，该小区安装了感烟探测器、灭弧、刷脸门禁、系统、AI识别监控、智能充电桩、智能垃圾房等传感设备，让富源成为富源。社区一瑞金二路。街道智慧社区建设样板房。

在街道城市交通中心的大屏幕上，可以直观地看到富源小区的数字化智能管理。同时，如此多的传感设备将捕捉到的信息汇总投射到“智慧物业管理终端系统”平台的大屏幕上；街道信息中心和物业公司利用智慧大屏，实现小区消防安全、道路占用和存储、非机器对机动车收费等物业信息的实时掌握。雁荡小区党总支书记陈艳玲告诉记者，得益于智慧物管的建设，新冠肺炎疫情发生后智能垃圾房_智能垃圾处理器_精钢卫仕智能厨余垃圾处理器，居委会与物管密切配合，充分利用“智慧物业管理终端系统”，不仅仅针对富源社区。进出人口的有序管理和不文明行为的快速处置，也大大降低了社区对人力资源的需求。

“智慧物业管理终端系统”不仅明确了小区管理工作的流程和建设过程中各项工作的职责，而且通过对收集到的大数据进行分析，物业公司也可以及时掌握小区的动态。社区。情况。让老旧小区变得智能温馨，24小时无人智能垃圾房、智能充电桩、智能家居养老改造，提升了人们的幸福感和获得感。

记者发现，富源小区24小时智能垃圾房的智能化含金量非常高。垃圾房的屋顶有一个太阳能装置，支持 垃圾房 的全电力系统。并且垃圾收集具有称重功能。近日，根据可回收垃圾数据分析，结合“618大促”智能垃圾房，物业判断近期进出小区的快递员数量会增加，因此将加强对进出小区的快递员管理。社区; 乱扔垃圾的行为也得到有效制止。，摄像头监控到的居民投掷垃圾的画面，将直接链接垃圾房显示屏上的红名单和黑名单。根据回收垃圾的重量，也可作为居民兑换奖品的兑换点，鼓励居民自主参与分类垃圾管理。以前社区摄像头坏了，发现信息没有及时传达，导致维修延误。现在摄像头被遮挡或出现故障，系统可以第一时间做出判断，并对物业发出预警，加快处理速度。

在智能垃圾房旁边，记者还发现了一个小蚯蚓塔。过去，宠物粪便被乱扔垃圾。现在，居民只要把宠物粪便扔进附近的蚯蚓塔，蚯蚓就可以自动分解成植物肥料。

智慧社区的建设也给居民生活带来了实实在在的便利。智能垃圾房、智能充电桩均位于富源小区。一位居民表示，给电瓶车充电时，“飞线”不得不从家里的窗户出来，存在安全隐患。小区安装智能充电桩后，“飞线”消失，充一次电又便宜又便宜。方便的。此外，充电桩还配备了自动灭火装置。家中的油烟火灾还可以通过烟雾探测器、灭弧等电子设备自动报警，并将信息直接发送到城市交通中心后台系统。在家配备智能养老床垫，独居老人再也不用担心意外事故。夜间睡眠期间，只要老人离开床垫一定时间，或监测有危险因素老人身体数据时，即可实现报警，自动接通120紧急救援上网，可以第一时间通知老人的紧急联系人。

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